6月2日，郑州住房公积金处分中心蚁集郑州市住房保险和房地产处分局发布见知，通畅预提住房公积金支付存量住房购房款业务。即优化二手房公积金使用进程，交游体式可预提住房公积金支付购房款。

据悉，此前新址交游可索取公积金付首付，二手房交游需在交游完成并赢得不动产权证后(5年内)按购房条目索取。

本次业务进程优化后，依托市住房保险局二手房交游资金监管平台，缴存员工购买郑州市(市内八区)二手住房，在完成房屋交易合同网签备案后，买受东谈主、妃耦及共有权东谈主可预提公积金支付购房款，索取资金平直划转至二手房交游资金监管账户，再按进程办理后续不动产交游登记关系手续。此举通过优化索取业务进程，灵验缓解缴存员工购房资金盘活压力，擢升政务服务着力。

办理进程

1.买方自筹部分购房款后(不含预提公积金部分)，亚搏体育官方网站 - YABO交易两边坚贞《郑州市存量房交易合同》及《郑州市存量房交游结算资金监管公约》。

2.顺应购房索取条目的缴存员工(包括买受东谈主、妃耦及共有产权东谈主)，执身份证、《郑州市存量房交易合同信息备案节录》及《郑州市存量房交游结算资金监管入款笔据》，到市区各政务服务中心公积金大厅办理预提业务。

3.一谈交游资金转入监管账户后，交易两边实时办理存量住房交游登记手续。

精细事项

1.办理住房公积金索取时，全款购房的，共计索取金额应不逾越扣除个东谈主自筹资金后剩余的购房款金额；贷款购房的，共计索取金额应不逾越扣除个东谈主自筹资金后剩余的首付款金额：预提金额上限=购房款-自筹资金-贷款金额

2.买受东谈主、妃耦及共有权东谈主均需索取的，应同步一次性办理。

3.一谈交游资金到账后，交易两边应于30日内办理过户登记，监管资金按商定划转至卖方账户。过期未过户的，索取资金将原路反璧索取东谈主公积金账户。

4.公积金贷款、首付款索取、二手房网签及资金监管业务可在市区各政务服务中心公积金干事大厅按照“一件事一次办”款式一次性办结。(交易两边需同期到场)

温馨辅导

预提公积金支付二手房首付款业务当今仅在郑州市区各政务服务中心公积金干事大厅试行亚搏体育官方网站 - YABO，期限暂定为1年，缴存员工可就近线下办理。区、县(市)暂未通畅该业务的，后续将根据试点情况应时实施。